AV.ALİCAN
ÇEKMEZ

Ceza hukukunda temel prensipler, suçta ve cezada kanunilik ve şahsi kusur sorumluluğundan oluşur. Bir fiilin suç olup olmadığı ve cezasının ne olduğu maddi ceza hukukunu ilgilendirir.

Ceza yargılamasında; iddia eden, iddia ve suçlama, suçlanan ve yargılanan sıfatları gündeme gelir, fakat henüz mahkumiyet ve mahkum, yani kesin hüküm ve hükümlü yoktur. Bu durum temel hukuk doktrinlerinden olan suçsuzluk karinesi gereği ortaya çıkmıştır. Suçsuzluk karinesi, bir suçtan dolayı kovuşturulan kişinin, suçluluğu mahkeme kararıyla sabit olmadıkça suçlu sayılmamasını ifade eder.

Çekmez Hukuk ve Danışmanlık Bürosunun; kuruluşundan bu tarafa faaliyet gösterdiği ceza hukuku ve ceza yargılaması hukuku, uzmanlık alanlarının başında gelmektedir. Alanında tecrübeye sahip avukatlarımız soruşturmanın başından kovuşturmanın sonuna kadar, sürecin her aşamasını büyük bir titizlik ve itina ile takip etmekte ve müvekkillerini temsil etmektedir. Büromuz; ceza hukukunun her alanında çalışmalarını etkin bir biçimde yürütmekte olup, çalışma anlayışı, temsil ettiği kişilere yaklaşımı ve tecrübesi ile yıllardır adından söz ettirmektedir.

Bu çerçevede Büromuz; Ceza ve Ceza Usul Hukuku Departmanımız akademisyenlerin de içinde bulunduğu hukukçu kadrosu ile hukukun evrensel ilke ve esasları ışığında, Ceza hukuku ve Ceza Yargılaması Hukuku alanında uzmanlaşarak, soruşturma ve kovuşturma işlemleri ile şikayet ve davalarda etkin ve hızlı çözümler sunmaktadır. Ekibimizin bu alanda yıllara dayanan tecrübesi, mevzuata ve mahkeme kararlarına ilişkin geniş bilgiyi uygulamada karşılaştığı yüzlerce hukuki sorunu başarıyla ele alması, bilgi birikimini profesyonel olarak uygularken insan hak ve özgürlüklerine verdiği değer, temsil ettiği kişilere titiz, sonuç odaklı, başarılı, hızlı ve etkin bir hizmet

sunulmasını sağlamaktadır.

​

KENTSEL DÖNÜŞÜM HUKUKU

 

Kentsel Dönüşüm kapsamında başta Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri olmak üzere yapılacak iş ve işlemlere ilişkin sözleşmeler ve diğer iş ve işlemler, Kentsel Dönüşüm Hukukunun konusuna girmesinin yanı sıra Borçlar Hukuku, İmar Hukuku, Ticaret Hukuku, Sözleşmeler Hukuku ve diğer ilgili hukuk dallarını ilgilendiren sözleşmelerdir.  

 

Yerinde, hızlı, etkin ve adil bir kentsel dönüşümü sağlamak, ilgili hukuki mevzuatın sunduğu teşvik ve uygulamalardan yeterince faydalanmak için, konusunda deneyimli uzman bir hukukçudan  "Koruyucu Avukatlık Hizmetleri” konusunda hukuki yardım alınması önem arz etmektedir. Aksi halde, hukuki hakların açıkça belirtilmediği, hukuki boşlukları içeren Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmeleri, Hasılat Paylaşımı Esasına Göre Yapılan İnşaat Sözleşmeleri ve diğer sözleşme ve alınan diğer kararların mahkemelerde iptali için dava açılabilecek ve açılacak davalarda da yürütmenin durdurulması kararları alınarak kentsel dönüşüm süreci ya hiç başlayamayacak ya da uzayıp gidecektir.

 

Çekmez Hukuk ve Danışmanlık, Kentsel Dönüşüm Hukuku dalında müvekkillerine her türlü hukuki hizmeti sunmaktadır. Bu hizmetler dava vekilliği hizmeti ve danışmanlık hizmeti olarak yürütülmektedir.

 

 

 

Çekmez Hukuk ve Danışmanlık olarak Kentsel Dönüşüm Hukuku alanında verdiğimiz başlıca hizmetlerimiz;

 

·   Kentsel dönüşümde kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlenip, denetlenmesi,

 

·   Kentsel dönüşüm kararı alınmasında yapılacak iş ve işlemler için hukuki danışmanlık,

 

·   Kentsel dönüşümde müteahhit seçiminde hukuki danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

·  Kentsel dönüşümde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin feshedilmesi konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

·   Kentsel dönüşümde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin yerine getirilmesinin denetlenmesi konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

·  Kentsel dönüşümde tevhid ve ifraz konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

·  Kentsel dönüşümde kamulaştırma konusunda hukuki destek ve danışmanlık   hizmeti verilmesi,

 

·   Kentsel dönüşümde riskli yapı kararı alınması konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

·   Kentsel dönüşümde riskli alan kararı alınması ve ilan edilmesi konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

· Kentsel dönüşümde kira yardımı konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

·  Kentsel dönüşüm öncesinde arsa paylarının düzeltilmesi davalarının açılıp takip edilmesi konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

·   Kentsel dönüşümde Hasılat Paylaşımı Sözleşmesi konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

·  Kentsel dönüşümde risk tespit raporuna karşı iptal davası davalarının açılıp takip edilmesi konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

·   Kentsel dönüşümde tazminat davalarının açılıp takip edilmesi konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

·   Kentsel dönüşümde riskli alanlarda yapılacak projelerin iptali konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

·  Kentsel dönüşümde yürütmeyi durdurma kararı alınması konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

·  Kentsel dönüşümde ihtiyati tedbir kararı alınması konusunda hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

 

· Kentsel dönüşümde rezerv yapı alanı kararlarının iptali davalarının açılıp takip edilmesi konusunda

 

hukuki destek ve danışmanlık hizmeti verilmesi,

​

​

​

​

​

-Göçmen Hukuku-

 

Türkiye'de geçici olarak ikamet eden yabancı uyruklu kişilerin kanunlarımıza göre ceza mahkemeleri ve hukuk mahkemeleri bakımından yargı süreçlerinde bir farklılık bulunmamaktadır. Çekmez Hukuk ve Danışmanlık olarak konusunda uzman profesyonel İstanbul göçmen avukatı kadromuzla Ceza davası, Kira davası ve diğer hukuk mahkemeleri davası süreçlerinde adil yargılama ve adaletin tecellisi için sorgu ve ifade süreçlerinden mahkeme süreci ve itiraz süreçlerine kadar müvekkillerimizi temsil etmekteyiz

​

​

​

​

​

​

-İş Hukuku-

 

Gerek işveren gerek işçi nezdinde doğan alacak davaları, fesih davaları, işe iade davaları gibi iş sözleşmelerinden doğan her türlü uyuşmazlıkla ilgili danışmanlık ve temsil hizmeti vermekteyiz.

​

​

​

​

​

​

İcra İflas Hukuku

 

İcra Ve İflas Hukuku, taraflar arasında herhangi bir sebeple oluşan borcun ödenmemesi halinde, alacaklının hangi yollarla alacağını geri alabileceği konularını kapsayan bir hukuk dalıdır.

 

Çekmez Hukuk ve Danışmanlık tarafından, alacağın tahsili amaçlı icra takiplerinde, borçluya ait tüm menkul, gayrimenkul ile üçüncü kişilerdeki hak ve alacakların tespiti amacıyla gereken araştırmalar yapılmaktadır. Para alacaklarının tahsili, taşınmazların tahliye ve teslimi, taşınırların teslimi, bir işin yapılması veya yapılmaması, çocuk teslimi ile kişilere iflas hukuku neticesinde uygulanacak hükümlere ilişkin olarak genel anlamda hukuki hizmet verilmektedir. Bu alanda verilen hizmetler, alacaklı/borçlu ve üçüncü kişiler arasındaki uyuşmazlıkların çözümü için icra mahkemeleri ve genel mahkemelerde dava takip işlemlerini de kapsamaktadır.

  

​

​

​

​

Anayasa Mahkemesi Bireysel Başvuru

 

6216 sayılı Anayasa Mahkemesinin Kuruluşu ve Yargılama Usulleri Hakkında Kanuna eklenen geçici 1. maddenin 8. fıkrasına göre; 23.09.2012 tarihinden sonra kesinleşen nihai işlem ve kararlar aleyhinde yapılacak bireysel başvurular Anayasa Mahkemesi tarafından incelenmektedir. 6216 sayılı Kanunun 45. maddesinde “bireysel başvuru hakkı” tanınmış olup, mevcut durumda İnsan Hakları Avrupa Mahkemesi, Anayasa Mahkemesi’ne yapılan bireysel başvuruları etkili iç hukuk yolu kabul etmektedir. Anayasa Mahkemesi’ne yapılan bireysel başvurunun esastan incelenebilmesi için; başvurunun Anayasa Mahkemesi’nin kişi, konu, yer ve zaman yönünden yetkisine girmesi gerekir. Anayasa Mahkemesi’ne başvuru süresi, başvuru yollarının tüketilmesinden itibaren 30 gündür.

 

Hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmetimiz; Anayasada güvence altına alınan temel hak ve hürriyetlerden, İnsan Hakları Avrupa Sözleşmesi ve Türkiye’nin taraf olduğu ek protokoller kapsamında öngörülen herhangi bir hakkın kamu otoritesi tarafından ihlal edildiği iddiası ile Anayasa Mahkemesi’ne bireysel başvuru yapılması, bireysel başvuru yapılmasından önce ihlale neden olduğu ileri sürülen işlem, eylem veya ihmal için kanunda öngörülmüş idari ve yargısal başvuru yollarının tüketilip tüketilmediğinin tespiti, bu kapsamda bireysel başvurunun kabul edilebilirlik şartlarının incelenmesi, başvurunun 6216 sayılı Kanuna ve Anayasa Mahkemesi İçtüzüğünde belirtilen şartlara uygun olup olmadığının belirlenmesi, başvuruya konu hak ihlallerini destekleyici emsal kararların sunulması, Adalet Bakanlığı’nın görüşüne cevap hazırlanması gibi, 6216 sayılı Kanun kapsamında gerçekleştirilen bir bireysel başvurunun Anayasa Mahkemesi nezdinde takibine ilişkindir.

 

 

 

 

 

 

​

İNSAN KAYNAKLARI

 

İnsan Kaynakları Politikamız

 

İhtiyaç olması durumunda büromuzun hedef ve stratejileri doğrultusunda kaliteli insan gücü alımını gerçekleştirerek, ekibimizin kalitesini arttırmak ve insan gücünün verimli kullanılması için etkin ve çağdaş insan kaynakları uygulamalarından yararlanılmaktadır. Ayrıca bütün çalışanların mesleki performansı artırarak ve kişisel gelişimi desteklemek üzere eğitim ve gelişim ihtiyaçlarını belirlenir ve karşılanır. Bu bağlamda bütün çalışma arkadaşlarımız için gerek hukuki konularda gerekse iş idaresi, işleyiş, süreç sair iş yaşamında gerekli olan her konuda belirli periyotlarda büro içi eğitimler düzenlenir, çeşitli firma, kurum ve kuruluşlar ya da üniversiteler tarafından düzenlenen faaliyetlere katılım sağlanır.

​

​

​

​